Погашение кредита – понятие, под которым подразумевается окончательное прекращение обязательств между банком и заемщиком. При оформлении кредита между банком и кредитополучателем заключается договор, определяющий права, обязанности обеих сторон, с указанием даты (срока) возвращения денежных средств банку с учетом процентов за пользование денежными средствами.

 

Досрочное погашение кредита.

Операция внесения заемщиком денежных средств в счет кредитного долга раньше даты, оговоренной кредитным договором (сверх установленного банком графика) иными слова называется как досрочное погашение кредита.

Досрочное погашение кредита бывает двух видов:

•      полное погашение кредита;

•      частичное погашение кредита.

Внесение всей суммы задолженности перед банком, включая основное «тело» кредита и проценты за пользование им, раньше установленного срока кредитования, указанного как окончательная дата в договоре займа, получило название полного досрочного погашения кредита. При выполнении такой операции все ваши обязательства перед кредитором аннулируются.

Кроме окончательной даты (срока) погашения долга в договоре займа имеется таблица (план-график) с указанием промежуточных дат обязательного внесения сумм по его погашению. При отсутствии возможности внести весь остаток долга целиком – можно выплатить сумму, превышающую очередной платеж, определенный таблицей (графиком) на дату платежа. Таким образом, вы частично погасите кредит досрочно. Выполнение такой операции обязывает банк-кредитор произвести перерасчет остаточной части займа с учетом внесенного платежа. Как правило, суммы последующих обязательных выплат уменьшаются.

Досрочное погашение кредита - зачастую выгодное решение, но не всегда. Рассмотрим некоторые случаи, когда выгода минимальна или отсутствует:

1.    Долгосрочный кредит на улучшение жилищного вопроса. Как правило, они выделяются на 20-25 лет, и можно поспорить о целесообразности преждевременного его погашения. Такие факторы как инфляция, девальвация могут существенно повлиять на принятие такого решения. Нестабильность мирового рынка, постоянное падение цен или обесценивание денег отразятся в пользу кредитоплательщиков. Можно с полной уверенностью отметить, что для тех, кто взял кредит 5 лет назад на жилье, суммы очередных платежей значительно отличаются от первоначальных (имеется в виду при перерасчете на реальные цены).

2.    Заем с аннуитентным способом погашения кредита. Гасить такой кредит раньше срока выгодно в начале кредитования, максимум в первой его половине. В дальнейшем – это бессмысленно.

Для уверенности целесообразности решения погасить кредит раньше срока предварительно проконсультируйтесь у специалиста по кредитованию.

 

Порядок и нюансы досрочного погашения.

1.    Пересмотрите внимательно свой кредитный договор, в нем могут указываться требования при досрочном погашении. Как правило, это необходимость обязательного уведомления банка о принятом решении. В таком случае, идете в банк, где пишите заявление, установленного образца.

Рекомендуем, заявление выполнять в 2-х экземплярах: 1 - банку, 2 – себе (может пригодиться для разрешения споров). На вашем экземпляре тоже должна быть подпись специалиста банка или штамп с реквизитами банка и датой подачи заявления.

2.    Если решили полностью погасить задолженность, уточните сумму долга и оплатите ее в кассе учреждения. Квитанцию предоставьте оператору по кредитованию, который занимается вашим вопросом. Обязательно уточните: полностью ли вы оплатили долг, попросите у банка справку (письменное подтверждение) о досрочном погашении займа и отсутствии претензий со стороны кредитора.

Бывают случаи, когда неуплаченные «крохи» через пару лет перерастали в существенные суммы.

3.    Если хотите частично погасить кредит, порядок такой же, как и при полном погашении кредита. Только оператор банка выдаст новый план-график по очередным выплатам, переделанный с учетом внесенного платежа.

Бывает такое, что банк не пересматривает план-график, вы продолжаете платить по имеющемуся графику. Такой вариант может привести к некоторым неудобствам (зачастую приводит к переплате по процентам).

Успешного вам кредитования!