С течением времени у любого дома проседает фундамент и хозяину необходимо выполнить ремонт фундамента. Для определения характера и параметров проседания основы необходимо на образовавшиеся трещины наклеить бумажные маяки, с указанием даты установки. В том случаи, если маяки порвались спустя небольшой промежуток времени можно сделать выводы, что проседание происходит очень активно и нужно срочно приниматься за ремонт фундамента.
Для расчета фундамента вы можете воспользоваться калькулятором фундамента.
Ремонт фундамента своими руками.
Для выполнения ремонта фундамента необходимо рядом с местом проседания фундамента выкопать яму, имеющую угол наклона на уровне 35-400 к нижней части основания. После этого следует в яму поместить полудюймовую металлическую трубу, которую в скором времени заполняют жидким бетонным раствором. Заливать бетон следует до тех пор, пока он не перестанет убывать, что свидетельствует о насыщении грунта. Спустя два дня процедуру следует повторить. После всего этого необходимо снова наклеить маяки и наблюдать за результатом. В том случае, если фундамент сооружения продолжает оседать следует переходить к следующем этапу.
На следующем этапе по всему периметру фундамента нужно прорыть траншея глубиной 30 сантиметров, после чего соорудить в ней опалубку из деревянных досок. В стенках старого фундамент с помощью перфоратора необходимо сделать отверстия и установить в них металлические штыри, соединённые между собой арматурой. После этого траншею заполняют бетоном, попутно насыпая гравий и щебень. После застывания траншея образует кольцо дополнительного фундамента, которое принимает на себя значительную часть нагрузки. Результатом выполненной работы будет прекращения проседание фундамента и укрепление несущей способности, а также равномерное распределение нагрузки.
К данному методу следует прибегать в случаи разрушения основы фундамента по всему периметру дома либо строения. При проседании отдельных участков следует проводить работы по восстановлению лишь с проблемной частью. Выполнить ремонт фундамента можно и столбчатого основания, всё соединив железобетонными перемычками.
Чистка и ремонт фундамента деревянного дома
Фундамент дома, построенного по старым технологиям, очень часто проседает настолько сильно, что утягивает за собой весь дом. В такой ситуации ремонт не поможет. Остается только построить новый фундамент. Если дом имеет деревянные полы, то выполнить эту работу можно и для этого не нужно рушить или разбирать дом.
Для полной замены фундамента деревянного дома необходимо снять с него всю нагрузку. Из дома следует вынести всю мебель и другие тяжелые предметы. После этого на расстоянии около двух метров следует пробурить отверстия и поместить в них стальные двутавровые балки либо швеллеры. После этого установленные балки, при помощи гидравлических домкратов, поднимают и ставят на временные опоры, которыми могут выступать металлические конструкции либо деревянные чурки. Когда строительство нового фундамента закончено его необходимо установить. Одновременно с этим следует проводить замену пришедших в негодность нижних венцов, а также произвести гидроизоляцию фундамента, использовав рубероид.
Ремонт фундамента винтовыми сваями.
В настоящее время ремонт столбчатого бетонного фундамента проводят с помощь винтовых свай. По прочности они не уступают другими типам фундамента, однако их цена на порядок ниже. Срок службы винтовых свай составляет около 100 лет без потери несущих характеристик, а установка не требует использования специальной техники. С их помощью можно легко выполнить ремонт фундамента деревянного дома. При выполнении данной работы количество и вид свай следует подбирать исходя из массы всего сооружения и грунта, на котором он установлен. После того как дом поднят следует выполнить демонтаж старого фундамента. При этом необходимо учитывать местоположении несущих стен, на месте которых намечаются места для установки свай. Сваи следует вкручивать на глубины большую, чем глубина промерзания грунта. С помощью уровня следует установить одинаковую высоту всех свай. После всего этого сваи необходимо соединить металлическим швеллером в единую конструкцию. Заключающим этапом будет установка дома на новый фундамент. Данный фундамент является самым лучшим вариантом фундамента для деревянных домов, построенных на проседающих грунтах.
Основные советы по выполнению гидроизоляции.
Для продления срока службы фундамента деревянного дома следует произвести комплекс работ по гидроизоляции. Добиться положительного результата возможно при помощи укладывания в подвале не менее трёх слоев рубероида, соединённых между собой разогретым битумом. При этом следует, чтобы рубероид находил на стену минимум на 30 сантиметров. Поверх слоя гидроизоляции следует выполнить бетонирование толщиной не менее 5 сантиметров. Конечным слоем можно постелить линолеум или выложить плиткой.
Исходя из всего вышеуказанного можно сделать вывод, что при обнаружении в своем доме или сооружении признаков проседания фундамента следует не откладывать на потом, а срочно приступить к ремонту фундамента. Следует помнить, что для ремонта фундамента не нужно разбирать весь дом, ремонт можно произвести и без разборки. Для проведения данной работы потребуется несколько человек.