Оформление налогового вычета довольно непростой процесс, однако возможный. Для начала налогоплательщик должен проверить следующие, как скоро можно падать на оформление налогового вычета после приобретения жилплощади. Позже собрать необходимые бумаги, подтверждающие собственность на недвижимость, а конкретно заявление на вычет, декларацию 3-НДФЛ, справку 2- НДФЛ, паспорт.

А также дополнительные справки и подтверждения:

- при покупке жилища по контракту купли-продажи;

- при приобретении жилья по контракту долевого участия в стройке либо контракту уступки права требования;

- при покупке земельного участка;

- при строительстве жилья;

- при покупке жилья в ипотеку;

Ко всему выше сказанному налогоплательщик обязан располагать сопутствующими бумагами, а конкретно при приобретении в общую совместную собственность необходимо предъявить: свидетельство о браке, а также заявление о распределении вычета. При получении вычета за несовершеннолетнего ребенка, необходимо располагать при себе свидетельством о появление ребенка и свидетельством о праве собственности ребенка. А при покупке жилья пенсионеру иметь пенсионное удостоверение.

 

За какие годы можно оформить налоговый вычет в 2016 году?

Право на вычет появляется в год приобретения права на собственность либо акта приема-передачи.

Право на вычет сохраняется всегда независимо от того какое время прошло со дня приобретения, налоговый вычет позволительно оформить в любое время, в том числе если недвижимость продали, права вычет сохраняется.

Налоговый вычет в этом году можно оформить максимально за три прошлых года, конкретнее в 2016 году возможно заполучить подоходный вычет за 2013, 2014, 2015 годы, оформив три декларации (с учетом 1 пункта - то есть как могут сделать лица, которые получили право на вычет в 2013 году и раньше).

Оформление налогового вычета протекает за прошедшие годы (начиная с года получения права на вычет, однако никак не более прошедших трех лет), если быть поточнее вычет за 2016 год невозможно заполучить в течение 2016 года, а только с начала 2017 года.

В данном году пожилые люди имеют все шансы оформить налоговый вычет за 4 прошлых года, за 2012, 2013, 2014, 2016 годы, при этом оформив четыре декларации.

 

Оформление налогового вычета через работодателя.

Заполучить налоговый вычет через работодателя возможно двумя методами:

1. Через налоговую инспекцию. Нужно в начале последующего года за годом приобретения, заполучить справку на работе 2-РДФЛ и заполнить декларацию 3-НДФЛ на основание предоставленной справке и документов на жилище. Потом весь пакет документов предоставить в налоговую инспекцию. После проверки документов Вам предоставят налоговый вычет, однако в пределах удержанного за год НДФЛ из Вашей заработной платы. Избыток вычета подлежит оформлению в последующем году таким же образом.

2. Через работодателя. Нужно заполучить права на вычет в налоговой. На основание этого доказательства работодатель никак не имеет права удерживать с Вас НДФЛ, начиная с месяца получения доказательства до конца предоставленного года. На последующий год права на вычет необходимо опять удостоверить. В соответствие с п.8 ст. 220 НК РФ.

Совет:

Мы советуем оформлять налоговый вычет один раз в год через налоговую инспекцию.

При оформлении налогового вычета через работодателя пропадает вычет как минимум за один месяц потому, что наниматель прекращает удерживать налог с Вашей зарплаты лишь с месяца, когда Вы предоставите доказательство из налоговой. А доказательство налоговая готовит в течение тридцати дней с эпизода получения Вашего запроса. Передать запрос Вы сможете и в середине года, а, значит, утратите вычет уже за шесть месяцев и дальше. Если же Вы решите возвратить вычет за пропавший месяц, то нужно будет в начале последующего года передать декларацию 3-НДФЛ, что соответствует получению вычета через налоговую. Сообразно Письму Минфина РФ от 15 июля 2014 г. №03-04-05/34402.

 

Оформления налогового вычета при покупке жилья в 2014 году.

В 2015 году и в следующие годы разрешено отдать на налоговый вычет по затратам на покупку квартиры, дома, комнаты либо части в них.

Месяц покупки жилья никак не важен - налоговый вычет станет оформляться за любой календарный год.

Если Вы никак не оформляли налоговый вычет за 2014 год, то в 2016 году Вы сможете оформить налоговый вычет сразу за 2 года 2014, и 2015. Соберите бумаги сообразно перечню и сдайте в налоговую.

 

Оформления вычета за 2015 год.

Налоговый вычет при покупке жилья в 2015 году (приобретение акта приема-пердачи/свидетельства о праве собственности было в 2015 году) разрешено получить уже в начале 2016 года.

Перечень необходимых документов, нужных для получения вычета, приведен выше.

Внимание: справку 2-НДФЛ за 2015 год необходимо заполучить в начале 2016 года, а никак не в конце 2015 года потому, что в последнем случае в ней станут отражены не все финансы за год.

Оформление налогового вычета за 2015 год уже стартовало!

 

Образец заполнения 3 НДФЛ для вычета по расходам на обучение.
Образец заполнения 3 НДФЛ для вычета по расходам на приобретение квартиры.
Образец заполнения 3 НДФЛ для налогового вычета от продажи квартиры
Образец заполнения 3 НДФЛ от сдачи квартиры в аренду
Образец заполнения 3 НДФЛ при продаже автомобиля.