Публичная кадастровая карта земельных участков представляет собой электронную кадастровую карту Российской Федерации, размещенной на сайте Росреестра. На этой карте отображаются все учтенные земли, информация о которых хранится в государственном кадастре учета земельных участков. Публичная кадастровая карта земельных участков необходима для получения первичной информации о конкретном участке.
Для чего создала публичная кадастровая карта Росреестра.
Разработали и разместили в Интернете публичную кадастровую карту учтенных земельных участков в 2010 году. Основным назначением карты является возможность различным людям свободно ознакомиться с кадастровыми данными.
Сведения о государственном кадастре недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации являются общедоступными. Однако ранее информацию о недвижимости получить было достаточно сложно, поскольку необходимо было стоять в очередях для того, чтобы можно было получить интересующие сведения о конкретном земельном участке. Создание и публикация кадастровой карты в свободном доступе в Сети позволило упростить доступ к информации как узким специалистам (риелторы, работники геодезических организаций, юристы), так и простым гражданам.
Какие сведения доступны гражданам онлайн при использовании публичной кадастровой карты?
Использование публичной кадастровой карты онлайн позволяют получить достаточно большой объем информации о земельном участке:
- общая информация об интересующем объекте недвижимости;
- выбирая определенный земельный участок можно получить сведения об отделениях территориального Росреестра, который обслуживает территорию данного участка;
- ознакомиться с точной информацией о кадастровом делении в режиме онлайн, а также о территориальных зонах, об административно-территориальном делении страны, о зонах, имеющих особые условия использования территории;
- введя кадастровый номер определенного земельного участка, система выдает его местонахождение, пределы в кадастровом квартале, увидеть смежные участки, которые поставлены на кадастровый учет;
- для удобства, объекты недвижимости на кадастровой карте обозначены специальными пометками – «учтенный объект», «ранее учтенный объект» или «временный»;
- Кроме того представлена карта России, различные цифровые топографические карты, а также снимки из космоса.
Какую информацию о земельном участке можно получить, пользуясь публичной картой Роскадастр?
Публичная кадастровая карта предоставляет следующую информацию:
- кадастровый номер, закрепленный за конкретным земельным участком;
- адрес по которому расположен земельный участок, внесенный в государственный кадастр недвижимости;
- статус кадастровых сведений, который закреплен за участком (учтенный участок, ранее учтенный участок, временный участок);
- дата постановки земельного участка на кадастровый учет;
- категория земли, к которой относится земельный участок;
- для каких целей используется земельный участок;
- площадь участка согласно правоустанавливающим документам;
- форма собственности на землю;
- кадастровая стоимость;
- кто ставил на учет в Кадастровой палате определенный земельный участок;
- когда на Публичной карте обновлялись сведения о земельном участке и кадастровом округе;
- информация о подразделениях территориального органа Росреестра, которые обслуживают конкретный земельный участок.
Не так давно на кадастровой карте была добавлена информация об объектах капитального строительства. Данная информация позволяет узнать:
- кадастровый номер объекта капитального строительства, который поставлен на учет;
- адрес местоположения объекта, который внесен в государственный кадастр недвижимости;
- дата постановки объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет;
- форма собственности;
- дата завершения строительства и дата ввода объекта в эксплуатацию;
- кадастровая стоимость объекта капитального строительства;
- статус данных об объекте капитального строительства;
- площадь, установленная документами;
- количество этажей (наземных и подземных);
- материалы из которых возведено здание;
- инвентаризационная стоимость объекта капитального строительства и дата ее определения;
- имя и ИНН исполнителя;
- дата последнего обновления сведений об объекте капитального строительства.
Кроме того, на публичной кадастровой карте представлена дополнительные сведения о территориальных зонах и зонах, наделенных особыми специальными условиями использования земельной территории, а также информация по видам и типам зон и реквизиты документов в соответствии с которыми установлены или изменены зоны.
Также на кадастровой карте можно ознакомиться с информацией о границах по административно-территориальному делению, а именно с перечнем документов, регламентирующих прохождение определенного участка границы и наименованием граничащих единиц. В данных сведениях указано наименование каждой единицы административно-территориального деления, его тип, наименование столицы, код ОКАТО, количество населенных пунктов и муниципальных образований, количество офисов Росреестра на обозначенной территории.
Публичная карта предоставляет информацию о картографической основе кадастра: наименование, тип, источник, ссылки на метаданные, дата обновления, опубликованные на Геопортале ИПД.
Таким образом, используя публичную кадастровую карту, можно получить достаточно большое количество информации. Все представленные сведения носят исключительно общую полезную информацию о конкретном земельном участке. Но эти данные несут только ориентировочный характер и воспринимать ее как строго документальную нельзя. Кадастровая карта позволяет получить только сведения первичного характера о земельном участке и для того чтобы узнать точную и актуальную информацию необходимо заказывать кадастровую выписку на интересующий земельный участок.